Objekt-Nr. 29

Büroetage mit gläsernem Besprechungsraum in historischem Gebäude

Details

Objektart: Buerohaus
Bürofläche 178.00 qm
Kaltmiete 1900.00 €
Nebenkosten 450.00 €
Gesamtmiete 2350.00 €
Provision 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution 5700.00 €

Objektbeschreibung

Hier entsteht Raum für Kreativität: Büroräume mit besonderem Flair in der historischen Obermühle.

Das historische Gebäude inmitten der Rosenheimer Innenstadt bietet auf drei Etagen Platz für jeweils getrennte Büroflächen. Zwei der Flächen sind bereits vermietet, die hier angebotene letzte freie Fläche erstreckt sich über das Dachgeschoss des Gebäudes. Die hellen und großzügigen Büroräume befinden sich in einem gänzlich von Wasser umgebenen Gebäude.
Die angebotenen Räumlichkeiten im Dachgeschoss des Hauses wurden umfangreich renoviert. Ein besonderes Highlight wird in Kürze ein gänzlich verglaster Büroraum bilden, der sich im größten Raum der Büroeinheit und vor großen Fenstern gelegen befindet. Bei den Umbaumaßnahmen wurde der Charme des Hauses, dessen Baujahr um das 18. Jahrhundert liegt, erhalten.

Für jede Etage stehen drei Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Außerdem rundet ein Abstellraum das Angebot ab.
Weitere Parkplätze für Mitarbeiter können bei Bedarf im nahegelegenen Parkhaus für 75,- pro Stellplatz angemietet werden.

Die Büroräume sind zum 1. Oktober 2021 bezugsfertig.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage ganz in der Nähe der Rosenheimer Innenstand. Eine einfache und bequeme Erreichbarkeit ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder auch per PKW aufgrund der nahen Parkhäuser sowie zahlreicher öffentlicher Parkplätze in den umliegenden Straßen garantiert. Hervorzuheben ist außerdem die Nähe zum Bahnhof Rosenheim. Dieser liegt nur ca. 150 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar.

Rosenheim empfiehlt sich, eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, als wirtschaftliches Zentrum seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 63.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Ausstattung

- Kundenparkplätze vor dem Haus auf dem Grundstück
- Fahrradraum
- Lagerraum

Sonstige Angaben

Sämtliche Preise, die in diesem Exposé genannt werden, verstehen sich netto und somit zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Eisenreich

 

 

Tel.: +49 8031 235292

b.eisenreich@a8-immobiliengruppe.de

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