Objekt-Nr. 98

Design pur: Exklusive Wohnungen mit Bergblick und großzügigen Terrassen über den Dächern von Rosenheim

Objektbeschreibung

In zentraler Lage Rosenheims entstehen im Bauprojekt ROXY exklusive Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen.

Aktuell stehen insgesamt noch drei Wohnungen zum Kauf. Diese Wohnungen befinden sich auf der fünften Etage des Gebäudes und zählen zu den Top-Premium Einheiten. Durch ein perfektes Zusammenspiel aus Qualität und Design werden diese Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht. Das Highlight dieser Wohnungen bilden die Balkonflächen mit Blick auf das Alpenpanorama: im Dachterrassen-Charakter fast gänzlich überdacht verleihen diese Wohnungen den stilvollen Charakter eines Penthouses. Umlaufend sind die großzügigen Flächen aus fast jedem Raum der Wohnungen zugänglich und ergänzen die Wohnräume durch alle Jahreszeiten hinweg.

Im Projekt ROXY verfügt jede Wohnung, abhängig von der Größe, über eine Loggia oder Terrasse. Charakteristisch für das moderne, einzigartige Gebäude sind die Terrassierungen nach Westen und Osten - sie schaffen ein offenes Wohnambiente, in dem alle Wohnungen über den Jahreszyklus hinweg Sonne und Licht genießen. Hervorzuheben ist außerdem die hochwertige Ausstattung aller Wohneinheiten. Modernste Elemente werden in den verschiedenen Wohnungen zu einem stilvollen Gesamtbild zusammengefügt. Ein Highlight bilden die Penthouse-Ebenen mit großzügigen Dachterrassen in den oberen Etagen des Gebäudes. Hier öffnet sich der Horizont mit einem Blick über die Stadt, in die Berge und in den Sternenhimmel. Es entsteht ein sagenhaftes Open-Air-Feeling mit viel Glas, Weite und einzigartigen Aussichten.

Lage

Kaum eine andere bayerische Stadt verbindet südliches Flair, alpenländisches Ambiente und urbane Qualität so charmant wie Rosenheim. Mit ca. 65.000 Einwohnern ist Rosenheim die größte Stadt im südostoberbayerischen Raum.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck sowie dem Brennerpass nach Italien. Durch die Eisenbahnstrecken München-Salzburg und München-Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg-Innsbruck ist Rosenheim hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind mit dem Pkw in 1-1,5 Stunden erreichbar.
Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage des ROXY sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zum Bahnhof und die geringe Distanz zum traditionellen Max-Josefs-Platz lässt sich die hohe Qualität der Innenstadt genießen. Wer sich für Rosenheim als Wohnort entscheidet, möchte die Vorteile einer modernen Stadt nutzen, ohne dabei auf ein vielseitiges Angebot an Naherholung und aktiver Freizeitgestaltung in einer landschaftlich einmaligen Kulisse zu verzichten.

Ausstattung

ROXY ist ein modernes Energieeffizienzhaus (Standard 55), bei dem in allen Bereichen hohe Ansprüche an die Qualität der verwendeten Materialen gelegt werden. Alle TOP Premiumwohnungen sind mit raumweise regelbaren Fußbodenheizungen und Klimagerät ausgestattet. Als Bodenbeläge dienen mehrschichtiges Echtholzparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich. Bei Keramiken, Armaturen und der Elektroausstattung fiel die Wahl ausschließlich auf Produkte deutscher und italienischer Markenhersteller.
Die Installation einer "Wallbox" durch die Stadtwerke Rosenheim ist auf jedem TG Stellplatz möglich.
Geplante Fertigstellung Juni 2024
Garantierte Bezugsfertigkeit Dezember 2024

Sonstige Angaben

Exklusiver Verkauf: A8 Immobiliengruppe
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Ihr Ansprechpartner

Verena Rudolph

 

 

Tel.: +49 8031 235292

v.rudolph@a8-immobiliengruppe.de

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