Details

Objektart: Landhaus
Wohnfläche ca. 503 qm
Kaufpreis 5.400.000,00 €
Zimmer 5
Badezimmer 4
Schlafzimmer 4

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Finca begeistert durch eine Kombination aus herausragendem Stilempfinden, ästhetischen Einrichtungskonzepten und hochwertiger Bauweise. Großzügig und lichterfüllt vermittelt die atemberaubende Immobilie von der ersten Sekunde an an ein bezauberndes Wohngefühl.

Der perfekt durchdachte Grundriss setzt die einzelnen Bereiche dieser Finca eindrucksvoll in Szene. Ein erstes Highlight erwartet Sie bereits im Moment des Betretens: der repräsentative Eingangsbereich gibt über den offenen Essbereich und die Terrasse hinweg den Blick auf den stilvoll gestalteten Poolbereich frei.
Auf dieser Ebene finden die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen Platz. Zudem bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad Raum für Gäste des Hauses oder einen Office-Bereich. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume über einen eleganten, offen gestalteten Flur miteinander verbunden. Zwei der Schlafräume verfügen über ein eigenes Bad sowie Zugang zu einem eigenen Balkon mit zauberhaftem Meerblick. Der spektakuläre Masterbedroom mit einem Badezimmer en Suite beeindruckt mit einem faszinierenden Ausblick in die Bucht Cala Llombards.

Die stilvoll ausgewählte Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und zeugt von exzellentem Geschmack. Perfekt harmonierende Materialien wie Naturstein, schwarzes Aluminium und Echtholz verbinden sich mit hellen, warmen Farben zu einem stimmigen Interieur-Konzept. Die Finca ist vollumfänglich möbliert und kann somit umgehend bezogen werden.

Angrenzend an den Poolbereich befindet sich ein Barbeque-Haus, in welchem eine Außenküche sowie ein überdachter Essbereich eine charmante Alternative zu der vor dem Haus befindlichen Terrasse bietet. Im Barbeque-Haus befindet sich außerdem ein separates WC und eine Außendusche unter freiem Himmel.

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Ausstattung

Die hochwertige Bauweise zeichnet diese Immobilie aus. Fußbodenheizung, komplette Isolierung und eine eingebaute Klimatisierung machen das Haus ganzjährig nutzbar. In den Sommermonaten lädt der großzügige Pool (ca. 4,5m x 15,5m) zum Verweilen ein. In den Wintermonaten sorgt ein Kamin im Wohnbereich für eine gemütliche Atmohsphäre.
Einzigartig ist des weiteren die exklusive Ausstattung des Hauses, welche durchdacht und mit Liebe zum Detail im gesamten Haus Einzug findet. Integrierte Lichtkonzepte, Natursteinböden mit Fußbodenheizung in allen Räumen und eine puristische Gestaltung verleihen dem Haus einen eindrucksvollen Charakter. Vorbereitungen zur Einrichtung eines Sicherheitssystems wurden bereits getroffen. Zudem wurden Vorrichtungen für den Anschluss von Sonos-Soundboxen getroffen. Bis zu zehn Stück können hier nach Wunsch des Käufers platziert werden. Das gesamte Interieur des Hauses ist im Kaufpreis inkludiert.

Lage

Das Anwesen liegt im äußersten Südosten Mallorcas, etwa 56km von Palma de Mallorca entfernt, in der kleinen Urbanisation Cala Llombards. Die gleichnamige, malerische Badebucht befindet sich nur etwa einen Kilometer entfernt und ist mit feinem, weißen Sand, türkisfarbenem Wasser und einer beeindruckenden Klippenlandschaft ein unvergleichlich idyllischer Platz.

Das nah gelegende, wunderschöne Künstlerstädtchen Santanyi mit seinen reizenden Cafés und Geschäften ist etwa vier Kilometern entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten oder auch mit dem Rad erreichbar. Das Dorf im typisch mallorquinischen Stil gilt als eines der schönsten auf der Insel. Jeden Samstag und jeden Mittwoch findet über das gesamte Zentrum Santanyis verteilt ein Wochenmarkt statt.

In der näheren Umgebung der Finca ist mit weiteren traumhaften Buchten wie Cala s’Almonia, weitläufigen Wanderwegen und lebhaften Orten für viele Optionen gesorgt. Auch verschiedene Yachthäfen sind im Umkreis von etwa 15 Fahrminuten zu finden. Golfbegeisterte kommen auf dem etwa 20 Minuten entfernten Golfplatz Vall d'Or auf Ihre Kosten. Der attraktiv gestaltete Golfclub bietet einen fantastischen Meerblick.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis i.H.v. 5.400.000,- Euro versteht sich zzgl. 10% iVA. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag vollumfänglich zu Lasten des Verkäufers.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die Firma A8 Immobiliengruppe OHG von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Wir empfehlen, die baurechtliche Situation fachanwaltlich prüfen zu lassen.
Die Bauabnahme (FDO) wurde bereits beantragt und erfolgt voraussichtlich in Kürze.