Objekt-Nr. 5169

Exklusive Neubau-Finca bei Santanyi - verkauft

Details

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 354.00 qm
Zimmer 7
Badezimmer 3
Boden STEIN
Schlafzimmer 5.00

Objektbeschreibung

Wunderschöne, neu erbaute Finca mit weitläufigem Grundstück und freiem, unverbautem Blick Santanyi.

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Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage von Es Llombards und bietet viel Privatsphäre. In der Finca heißt Sie ein heller Eingangsbereich mit Blick auf den Pool im Garten Willkommen. Neben einer stilvollen Küche und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Blick auf die einladende Terrasse und den wunderschön angelegten Garten, gibt es im Erdgeschoss des Hauses einen separierten Bereich, in welchem ein Schlafzimmer und ein großes Bad eingerichtet wurden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss sind vier weitere Schlafräume und zwei große Badezimmer über einen offen gestalteten Flur miteinander verbunden. Zwei der Schlafräume haben Zugang zu einem großzügigen Balkon, die beiden Bäder sind mit bodengleichen Regenduschen ausgestattet. In beiden Stockwerken wurde zusätzlich je ein Hauswirtschaftsraum eingerichtet. Durch die Architektur der Finca ist die Möglichkeit gegeben, den unteren Bereich selbst zu bewohnen und das gesamte Obergeschoss geschlossen Gästen des Hauses zur Verfügung zu stellen.

Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus noch ein Barbeque-Haus, in welchem ein Grillplatz mit einer Küchenzeile sowie ein überdachter Essbereich eine Alternative zu der direkt vor dem Haus befindlichen Terrasse bietet. Im Barbeque-Haus befindet sich außerdem ein separates WC. Rückseitig am Gebäude gibt es einen zusätzlichen Raum der Platz für Fahrräder, Liegestühle und Werkzeug bietet. Das komplett in drei Räumen unterkellerte Barbeque-Haus bietet darüber hinaus weitere Flächen. Auch ist darin die gesamte Technik des Wohnhauses installiert.

Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben. Die Immobilie ist in der Zeit zwischen 1.Mai 2021 und 9. Mai 2021 durchgehend besetzt, weswegen Besichtigungstermine in dieser Zeit zeitlich gänzlich flexibel und auch kurzfristig möglich sind.

Lage

Das Anwesen liegt im äußersten Südosten Mallorcas am Ortsrand von Es Llombards mit Blick auf die schöne Kleinstadt Santanyi und etwa 56km von Palma de Mallorca entfernt.

Das schöne Künstlerstädtchen Santanyi mit seinen reizenden Cafés und Geschäften ist etwa vier Kilometern entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten oder auch mit dem Rad erreichbar. Das Dorf im typisch mallorquinischen Stil gilt als eines der schönsten auf der Insel. Jeden Samstag und jeden Mittwoch findet über das gesamte Zentrum Santanyis verteilt ein Wochenmarkt statt.

In der näheren Umgebung der Finca ist durch traumhafte Buchten wie Cala s’Almonia oder Cala Llombards, weitläufige Wanderwege und lebhafte Orte für viele Optionen gesorgt. Auch verschiedene Yachthäfen sind im Umkreis von etwa 15 Fahrminuten zu finden. Golfbegeisterte kommen auf dem etwa 20 Minuten entfernten Golfplatz Vall d'Or auf Ihre Kosten. Der attraktiv gestaltete Golfclub bietet einen fantastischen Meerblick.

Ausstattung

Die hochwertige Bauweise zeichnet diese Immobilie aus. Fußbodenheizung, komplette Isolierung und eine eingebaute Klimatisierung machen das Haus ganzjährig nutzbar. Die komplette Unterkellerung (ca. 140 cm) des Wohnhaus ist als hohes Qualitätsmerkmal einzuschätzen. Einzigartig ist des weiteren die exklusive Ausstattung des Hauses, welche durchdacht und mit Liebe zum Detail im gesamten Haus Einzug findet. Integrierte Lichtkonzepte, Natursteinböden mit Fußbodenheizung in allen Räumen und eine puristische Gestaltung verleihen dem Haus einen eindrucksvollen Charakter.
Ein eigener Brunnen, der für die Wasserversorgung des Hauses dient, macht dieses charmante Anwesen noch besonderer.

Ein Sicherheitssystem ist installiert. Auch sind im Wohnbereich des Erdgeschosses sowie auf der Terrasse Sonos-Soundboxen angebracht.

Das gesamte hochwertige und stilvolle Mobiliar kann übernommen werden. Somit kann der neue Eigentümer die wunderschöne Immobilie sofort und uneingeschränkt nutzen.

Die Bauabnahme des Hauses ist bereits erfolgt. Der entsprechende Bescheid wird in Kürze erwartet.

Sonstige Angaben

Wir empfehlen, die baurechtliche Situation fachanwaltlich prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die Firma A8 Immobiliengruppe OHG von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernimmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag vollumfänglich zu Lasten des Verkäufers.

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Eisenreich

 

 

Tel.: +49 8031 235292

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