Objekt-Nr. 13

Helle 3-Zimmer Wohnung mit umlaufendem Balkon und Garten in ruhiger Lage - verkauft

Details

Objektart: Etage
Wohnfläche ca. 105.00 qm
Zimmer 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2.00
Stellplatzart 1 Garage Stellplätze
Anzahl Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit umlaufendem Balkon und Garten in Göttig.

Die südöstlich ausgerichtete Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet neben einem Wohn- und Esszimmer mit getrennter Küche zwei weitere Zimmer. Im einladend großen Eingangsbereich gibt es viel Stauraum und Platz für einen Garderobenbereich. Die beiden Bäder wirken durch große Fenster hell und freundlich. Der im Wohnbereich befindliche Kamin ist vom Flur aus beheizbar.

Zum Entspannen lädt der überdurchschnittlich tiefe, umlaufende Balkon mit Grillkamin und Bergblick ein. Als weitere Besonderheit gehört ein etwa 50 Quadratmeter großer Garten zur Wohnung.

Die Wohnung wurde im Jahr 1986 erbaut und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Der zweite Teil des Hauses, eine Doppelhaushalte, steht aktuell ebenfalls zum Verkauf und öffnet viele Nutzungsmöglichkeiten der beiden Objekte, wie etwa ein Mehrgenerationenhaus. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, es wurden lediglich kleinere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Objekt befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand.

Des weiteren gehören eine bereits im Kaufpreis inkludierte Einzelgarage und ein Kellerabteil zu dieser Immobilie.

Lage

Götting liegt zwischen Bruckmühl und Bad Aibling, eingebettet in die herrliche Bergwelt der Voralpen. Die Idylle des Ortes ist durch seine absolut ruhige Lage als reine Wohngegend kaum zu übertreffen.

Der ländliche Flair in Kombination mit der Nähe zur Stadt Rosenheim bietet eine hervorragende Wohnqualität. Die Göttinger Grundschule beherbergt je eine Klasse der Jahrgangsstufen eins bis vier. Kindergärten, weiterführende Schulen sowie sämtliche weitere Infrastruktur gibt es in den Nachbargemeinden Bruckmühl und Bad Aibling. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bruckmühl und ist in acht Minuten Fahrtweg erreichbar. Die Anschlussstelle Irschenberg (Autobahn A8) ist in nur acht Minuten erreichbar, von dort liegt München nur noch etwa 30 Minuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Franziska Eisenreich

 

 

Tel.: +49 8031 235292

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