Objekt-Nr. 157

Il Borghetto Lazise: Acht exklusive Wohneinheiten zum Kauf

Details

Objektart: Terrassen
Wohnfläche ca. 76.33 qm
Kaufpreis 834.500,00 €
Zimmer 3

Objektbeschreibung

Il Borghetto befindet sich auf einem 1.925m² großen Grundstück in leichter Hanglage mit Blick auf den Gardasee, nur ca. 200m von der Uferpromenade und ca. 10 Gehminuten vom historischen Zentrum von Lazise entfernt. Das Häuserensemble mit den traditionellen Satteldächern bildet eine gelungene und einladende Symbiose aus Tradition und Moderne. Die namhaften Architekten Hannes Mahlknecht aus Sankt Ulrich / Südtirol und Bortolaso Vantini & Associati aus Verona spielen mit natürlichen Materialien und erdigen Farben. Sie haben bei ihrer Planung ganz besonders auf die Privatsphäre der Bewohnerinnen und Bewohner geachtet. Mit zwei großen Swimmingpools und Tiefgarage bietet das Anwesen zudem allen erdenklichen Komfort.

Das Ensemble besteht aus folgenden Einheiten:
Wohnung A01, EG, Wohnfläche: 140,6m²
Wohnung A02, OG, Wohnfläche: 133,13m²
Wohnung B01, EG, Wohnfläche: 92,93m²
Wohnung B02, OG, Wohnfläche: 101,75m²
Wohnung B03, EG, Wohnfläche: 76,33m²
Wohnung C01, EG, Wohnfläche: 93,25m²
Wohnung C02, OG, Wohnfläche: 101,75m²
Wohnung D, EG+OG, Wohnfläche: 114,90m²

Lage

Lazise, am Veroneser Südost-Ufer des Gardasees gelegen, gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Orten am Gardasee. In dem etwa 7.000 Einwohner zählenden mittelalterlichen Städtchen kann man heute noch die unverfälschte „dolce vita“ genießen. Durch die historische Stadtmauer, die Burg und die liebevoll sanierte Altstadt genießt man in Lazise ein einmaliges Flair. Ein schier endloses gastronomisches Angebot und viele charmante Geschäfte zeichnen diesen Ort aus. Die Seepromenade zieht sich über Kilo- meter und die Sandstrände und Stege laden überall zum Baden ein.

Il Borghetto liegt ruhig, ca. 200 m oberhalb des Gardasees. Von hier erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Seepromenade mit Stegen und Badeplätzen sowie natürlich die Altstadt von Lazise. Wenn Sie ein Boot am Gardasee haben, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe mehrere Liegeplätze zur Verfügung. Es gibt eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Geschäften für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gleiches gilt für sportliche Aktivitäten aller Art - sei es Wassersport, Tennis oder Fitness. Zudem erschließen sich endlose Möglichkeiten für Radtouren.

Lazise liegt hervorragend, gerade wenn Sie die umliegenden italienischen Städte erkunden möchten. Verona erreichen Sie in 25 Minuten (25 km) mit dem PKW oder in 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die geschichtsträchtige Stadt, durch die sich die Etsch schlängelt, bietet nicht nur ein einmaliges Kulturleben mit Museen, der Arena und Konzerten, sondern auch vielfältige gastronomische Highlights. Die Verlängerung der Autostrada A4 bringt Sie direkt in die Lagunenstadt Venedig. Der Ausflug dauert nicht einmal eineinhalb Stunden mit dem Auto und nur wenig länger mit dem Zug. Und wenn es Sie ans Meer zieht, dann haben Sie die Qual der Wahl rund um das benachbarte Lido di Jesolo. Für Mode- und Shoppingfans schließlich ist das 140 km entfernte Mailand die richtige Adresse.

Ausstattung

Bei der Auswahl der verwendeten Rohstoffe und Materialen spielt die Regionalität für uns eine große Rolle: Im Außenbereich greifen wir durch einen Materialmix u.a. aus heimischen Hölzern und Stein die örtliche Baukunst auf und binden diese in eine zeitlose und doch moderne Architektur ein. Damit einhergehend haben wir einen hohen Anspruch an die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz, die sich in zahlreichen baulichen Maßnahmen widerspiegelt.
Auch bei der Innenausstattung gehen wir keinerlei Kompromisse ein und sorgen für ein Maximum an Wohnkomfort.
Die beauftragten Unternehmen stammen überwiegend aus Südtirol und sind langjährige und bewährte Partner.

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Nachhaltiges Energiekonzept
Ressourcenschonende Gartenanlage
Fußbodenheizung
Tiefgarage
Holzfenster von Südtirol Fenster
Gemeinschafts-Pools
Parkettböden
Optionale Alarmanlage
Natursteinfliesen
Video-Gegensprechanlage
Raumkühlung

Sonstige Angaben

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Der Inhalt dieses Exposés entspricht dem Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Exposéerstellung (September 2022). Änderungen in der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Dies betrifft auch die Fassade. Maßgeblich sind der notarielle Kaufvertrag und die notariell beurkundete Baubeschreibung. Die Darstellungen der Objektansicht und der Innenräume in dieser Broschüre sind nicht bindend und spiegeln die Gestaltung des Illustrators wider. Gleiches gilt für die verwendeten Fotos, die nur beispielhaft sind. Abgebildete Möbel und Einrichtungsdetails sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags. die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Prospekts wird keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Eisenreich

 

 

Tel.: +49 8031 235292

b.eisenreich@a8-immobiliengruppe.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

* Pflichtfelder
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
© 2017 - A8 Vermietungsagentur OHG

A8 Immobiliengruppe

08031 235258
willkommen@a8-immobiliengruppe.de