Details

Ort Bad Aibling
Objektart: Praxishaus
Bürofläche 229 qm
Netto Kaltmiete 3.415,00 €
Nebenkosten 550,00 €
Gesamtmiete 3.965,00 €
Provision 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution 10000.00 €

Objektbeschreibung

Am Rande der Alpen entsteht im beliebten Kur-und Urlaubsort Bad Aibling ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit hellen und einladenden Büro- / Laden- / Praxisflächen. Genießen Sie in attraktiver Lage die Vorzüge eines Neubaus auf höchstem Niveau.

Die repräsentative Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Auf die Raumgestaltung kann noch bedingt Einfluss genommen werden.

Tiefgaragenstellplätze im Gebäude sind in ausreichender Anzahl vorhanden und müssen gemäß Stellplatzsatzung angemietet werden (71,43 Euro netto / Stellplatz).

Die Fertigstellung erfolgt zeitnah nach Vereinbarung.

Lage

Bad Aibling ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ein sehr beliebter Kur-und Urlaubsort mit dem ältesten Moorheilbad in Bayern. Der charmante Ortskern mit vielen kleine Läden, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Bahnhof in Bad Aibling ist fußläufig ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine optimale Verbindung zum Münchner Ost- und Hauptbahnhof (München Ost ca. 30 Minuten), sowie nach Salzburg.
Die Autobahnauffahrt A8 befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Der monatliche Mietpreis gestaltet sich wie folgt:
14,90 Euro* / Quadratmeter Kaltmiete
2,40 Euro* / Quadratmeter Nebenkosten
* Die genannten Preise verstehen sind Netto-Preise. Es sind zusätzlich 19% MwSt. zu berechnen.