Objekt-Nr. 50

Ski in & Ski out: Exklusive Lodge direkt an der Skipiste in Ellmau

Details

Objektart: Etage
Wohnfläche ca. 147.00 qm
Kaufpreis 2.150.000,00 €
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Zimmer 4
Badezimmer 3
Heizungsart Fussboden
Schlafzimmer 3.00
Stellplatzart 1 Stellplätze
Anzahl Stellplätze 2

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Etagenwohnung befindet sich in Toplage direkt an der Skipiste des beliebten Wintersportorts Ellmau und trägt ihren Namen "Kaiserloge" zu Recht. Die faszinierende Lage mit Aussicht auf den Wilden Kaiser, gepaart mit dem sehr geschmackvollen und exklusiven Interior-Design im modernen Alpenstil, bietet höchsten Wohnkomfort und ist vollständig ausgestattet sofort bezugsfertig.

Das gelungene Raumkonzept umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Kaminofen, luxuriöser Wohnküche ausgestattet mit zahlreichen hochwertigen Küchengeräten wie z.B. Bora-Kochfeldabzug, Miele Geräte wie Dampfgarer, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Backofen etc., drei Schlafzimmern mit Bädern en suite und einem separaten Gäste-WC.

Die Räumlichkeiten sind mit Ausnahme der beiden Gästezimmer sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Möblierung der restlichen Schlafzimmer.

Über den Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Sonnenterrasse mit direktem Blick auf das Kaisergebirge.

Die Kaiserlodge ist mit der seltenen Möglichkeit des "Ski-in & Ski-out" und der sofortigen Bezugsmöglichkeit eine ganz besonders attraktive Immobile.

Ganz im Zeichen von Luxus und Unbeschwertheit bietet die Wohnung eine ganzheitliche Betreuung und auf Wunsch einen Concierge-Service.

Lage

Ellmau ist ein Winter- sowie Sommersportgebiet und liegt perfekt eingebettet zwischen dem Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden etwa 15 km von Kitzbühel entfernt. Aus München sowie aus Salzburg erreichen Sie den Ort Ellmau in ca. 90 min.

Ellmau verfügt über einen 27-Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad und ist direkt mit dem großen Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental verbunden.

Ausstattung

Eine sehr hochwertige Bauweise und eine exklusive Einrichtung im modernen Alpenstil zeichnet diese Immobilie aus:

- Einbauschränke
- drei Schlafzimmer mit Bädern en suite
- offener Kaminofen
- luxuriöse Wohnküche mit hochwertigen Küchengeräten
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- großzügige Sonnenterrassen
- exklusive Materialien und moderne Möblierung im Alpenstil
- Kellerabteil
- Skikeller mit persönlichem beheizten Skisafe
- Tiefgarage mit Ladestationsvorrichtung für Elektrofahrzeuge
- Freistellplatz
- Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

Franziska Eisenreich

 

 

Tel.: +49 8031 235292

f.eisenreich@a8-immobiliengruppe.de

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