Objekt-Nr. 4

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Kiefersfelden - verkauft

Details

Objektart: Maisonette
Wohnfläche ca. 96.00 qm
Zimmer 3

Objektbeschreibung

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Kiefersfelden, Bahnhofstraße 2.

Die sehr schöne und luxuriös 2017/2018 komplett neu ausgebaute 3-Zi.Wohnung befindet sich in einem modernen Architektenhaus in Kiefersfelden. Der Zugang zu den Wohnungen, welcher durch einen belüfteten und mit Glas überdachten Innenhof führt, ist einzigartig. Der Wohnungseingang kann durch wenige Stufen erreicht werden. Die Wohnung hat eine geräumige Diele, welche direkt in den weitläufig geschnittenen Wohnbereich führt. Das Herzstück hier ist der moderne Kamin. Am Wohnbereich schließt die große Terasse an, von der Sie einen unbeschreiblicher Blick ins Kaisergebirge haben.

Das Badezimmer im 1 Obergeschoss wurde, wie die ganze Wohnung, neu ausgebaut. Eine begehbare Regendusche mit Fußbodenheizung und das wunderschön ausgestattete Bad mit Fenster passt hervorragend zum gesamten Stil des Objektes. Im Erdgeschoss gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Das Schlafzimmer im 1 Obergeschoss ist mit einem Einbauschrank, sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Der Bereich hinter der Treppe ist ideal als Arbeitsplatz oder Kinderspielecke zu nutzen.

Im Studio unter dem Dach wartet ein weiteres Highlight auf Sie: eine freistehende Badewanne, sowie ein durch ein Podest für das maßgefertigte, eingebaute Kingsize Bett. Von dort aus sehen Sie in den Sternenhimmel und von der Badewanne aus die Gipfel des Bergpanoramas.

Die Wohnung beinhaltet zudem einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Hinter diesem Stellplatz befindet sich ein weiterer absperrbarer, nur dem Eigentümer der Wohnung zugänglichen Abstellraum. Auch ein Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum ist für die Bewohner vorhanden.

Die Terrasse hat ca. 12,5 m2, wovon nur 1/3 zur Wohnfläche gerechnet wurde.

Lage

Die beeindruckende Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns von Kiefersfelden. Geschäfte für den täglichen Gebrauch können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. In der Nähe befinden sich schöne Seen und Wanderwege. Der Hechtsee, Thiersee, sowie das Ozonbad von Kiefersfelden bieten super Aktivitätsmöglichkeiten. Skisportler, Wanderer und Touristen haben zahlreiche Möglichkeiten hinsichtlich Kultur, Sport und sonstigen Aktivitäten. Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindung an die A93 und im weiteren Verlauf an die A8 Richtung München und Salzburg sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Zentralheizung Gas
weiße, moderne Holztüren
Holzfenster mit Isolierverglasung
Einheitlicher Bodenbelag in der gesamten Maisonette Wohnung geölte Landhausdiele
Designer Treppe aus einer Stahl Konstuktion mit Eichenbelag (gleich dem Fussboden im ganzen Objekt)
Gäste WC im Erdgeschoß mit Fenster
neue Einbauküche mit weißen grifflosen Fronten und Markengeräten
große Südterrasse mit Garten
Badezimmer im 1 Obergeschoss mit Fenster, begehbarer Dusche mit Fußbodenheizung im Duschbereich, Waschtisch mit maßgefertigtem Unterbauschrank
neue Schreiner Einbaumöbel im Schlafzimmer im 1 Obergeschoss
maßgefertigtes Kingsize Bett
freistehende Badewanne im Studio im Dachgeschoss (Fussbodenheizung im Bereich der Badewanne)
separates WC im Dachgeschoss (auch in dem Bereich ist Fussbodenheizung vorhanden)
vier Dachflächenfenster im Studio im Dachgeschoss mit Jalousien
Wasch- und Trockenraum
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradabstellraum Abstellraum hinter TG-Stellplatz
Waschtischunterschrank im Gäste WC
Designer Garderobe
moderne Vorhänge im EG, OG, DG

Im Kaufpreis sind 20.000,00 Euro für das Mobiliar (Küche und Einbaumöbel enthalten)

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Eisenreich

 

 

Tel.: +49 8031 235292

b.eisenreich@a8-immobiliengruppe.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

* Pflichtfelder
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
© 2017 - A8 Vermietungsagentur OHG

Brigitte Eisenreich
08031 23 52 58
willkommen@a8-immobiliengruppe.de