Details

Ort Rosenheim
Objektart: Etage
Wohnfläche ca. 65 qm
Kaltmiete 1.302,40 €
Nebenkosten 195,36 €
Gesamtmiete 1.597,76 €
Zimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Im beliebten und ruhigen Rosenheimer Stadtteil Erlenau entstehen aktuell stilvolle Mietwohnungen verschiedener Größen. Das Neubauprojekt wird im Laufe der kommenden Monate fertiggestellt und kann ab dem 01.09.2024 bezogen werden.

Von charmanten 1-Zimmer-Apartments, über weitläufige 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zum atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse und Alpenblick: sämtliche Wohneinheiten punkten mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Terrassen oder Balkonen sowie einer geschmackvollen Innenausstattung.

Die Wohnbereiche wurden großzügig gestaltet und tragen zu einem luftigen Wohngefühl bei. Die angrenzenden Balkone und Terrassen vergrößern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für eine eigene grüne Oase. Sämtliche Bäder zeichnen sich durch geschmackvolle Fliesen und hochwertige Sanitär-Ausstattung aus.
Das Raumangebot der Wohnungen umfasst ca. 34 m² bis 122 m² und bedient somit unterschiedlichste Ansprüche. Die weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereiche ermöglichen eine flexible Raumgestaltung, in der Ihre individuellen Bedürfnisse den nötigen Freiraum finden.

In den Untergeschossen stehen persönliche Kellerabteile sowie Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- moderne Sanitärausstattung
- Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- elektronische Außenjalousien
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- privates Kellerabteil
- abschließbare Fahrradräume

Lage

Das Objekt liegt im Norden von Rosenheim im beliebten Stadtteil Erlenau. Fußläufig befindet sich das Stadtzentrum Rosenheims etwa 15 Minuten entfernt und auch der Rosenheimer Inndamm ist in nur knapp 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dieser Standort bietet somit eine perfekte Kombination aus Innenstadtlage und Naturnähe.

Kaum eine andere bayerische Stadt verbindet südliches Flair, alpenländisches Ambiente und urbane Qualität so charmant wie Rosenheim. Mit ca. 65.000 Einwohnern ist Rosenheim die größte Stadt im südostoberbayerischen Raum.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck sowie dem Brennerpass nach Italien. Durch die Bahnstrecken München-Salzburg und München-Verona/Italien sowie die österreichische Transitstrecke Salzburg-Innsbruck ist Rosenheim hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind mit dem Pkw in 1-1,5 Stunden erreichbar.
Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wer sich für Rosenheim als Wohnort entscheidet, möchte die Vorteile einer modernen Stadt nutzen, ohne dabei auf ein vielseitiges Angebot an Naherholung und aktiver Freizeitgestaltung in einer landschaftlich einmaligen Kulisse zu verzichten.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie um eine schriftliche Bewerbung unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer.