Details

Ort Gstadt
Objektart Wohnen
Grundstück 436 m²
Kaufpreis 588.600 €
Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Juwel im Chiemgau: Baugrundstück in Seenähe für eine Doppelhaushälfte

Dieses Baugrundstück in Seenähe bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause im Chiemgau. Eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Doppelhaushälfte als Teil eines geplanten Doppelhauses liegt bereits vor.

Die genehmigte Planung sieht je Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 153 m² bei Gebäudeabmessungen von ca. 9,50 × 9,00 m vor.

Zusätzlich steht das angrenzende Grundstück für die zweite Doppelhaushälfte zum Verkauf. Damit besteht neben dem Erwerb des hier angebotenen Grundstücks auch die Möglichkeit, beide Flurstücke gemeinsam zu erwerben und das gesamte Doppelhaus zu realisieren. Dies eröffnet attraktive Perspektiven für ein gemeinsames Bauvorhaben mit Familie oder Freunden sowie für Bauherren, die beide Haushälften umsetzen möchten.

Die bereits erteilte Baugenehmigung schafft eine konkrete Planungsgrundlage für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.

Ausstattung

- prächtiges Süd-Ost-Grundstück
- ruhige Lage
- Seenähe
- kein Altbestand

Lage

Der Chiemsee mit seiner Uferpromenade, den Schiffsanlegestellen und dem Yachthafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Kindergarten, Grundschule und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.

Gstadt zählt zu den exklusivsten Wohnlagen am Chiemsee und begeistert durch seine einzigartige Verbindung aus Natur, Erholung und gehobenem Wohnkomfort. Ob Segeln, Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden am Wasser – die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Prien am Chiemsee, Rosenheim, Traunstein sowie die Landeshauptstadt München in angenehmer Fahrzeit. Damit verbindet diese Lage exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Bayerns mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.